Ohjeita osakkeen myymiseen ja ostamiseen
Kun ostat osaketta, varmista aina toimistolta, ettei osakkeella ole rasitteena maksamattomia vastikkeita ja että ostaja on oikeissa aikeissa osakkeen oston suhteen. Nurmijärvi Golfin osaketta ei ole digitalisoitu, joten sinun pitää saada myyjältä paperinen osakekirja. Ilmoita välittömästi osakkeen siirtymisestä toimistolle.
Golfosakkeen myyjän vastuut:
Myyjän vastuulla on siirtomerkinnän kirjaaminen paperiseen osakekirjaan (mikäli osakekirja ei ole tallessa, joudutaan vanha osakekirja ensin kuolettamaan Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden toimesta) Tällöin kauppakirjaan tulee merkitä tieto osakirjan kuoletuksesta. Huomioithan että siirtomerkintä ei vielä tarkoita omistusoikeuden siirtymistä, vaan ostajan toimittaman varainsiirtoverotodistuksen jälkeen voidaan uusi omistaja lisätä osakerekisteriin. Kauppakirjan tekeminen ja allekirjoittaminen on myyjän vastuulla.
Golfosakkeen ostajan vastuut:
- Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle on tämä vastuussa vastikkeen maksamisesta omistusoikeuden siirtymisestä lukien. Huomaathan, että omistusoikeuden siirtyminen on sovittavissa vain omistajan ja myyjän välisellä sopimuksella.
- Varainsiirtoveroilmoitus on tehtävä OmaVero -palvelussa, vaikka varainsiirtoveroa ei tarvitsisikaan maksaa. Kaupan osapuolten on keskenään huolehdittava varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä.
- Osakesiirron rekisteröinti on myös mahdollista tehdä Nurmijärvi Golfin toimistolla (varaamalla etukäteen aika toimistolla tehtävää rekisteröintiä varten). Siirtoa varten tarvitaan alkuperäinen osakekirja siirtomerkintää varten, allekirjoitettu kauppakirja sekä todistus varainsiirtoveroilmoituksesta ja varainsiirtoveron maksusta (tämän todistuksen saa tulostettua OmaVero -palvelusta viimeistään vuorokauden kuluessa ilmoituksen tekemisestä). Ostajan tulee osoittaa henkilöllisyytensä kuvallisella henkilöllisyystodistuksella ennen osakesiirron rekisteröintiä. Osakesiirron rekisteröinti voidaan tehdä sähköpostin välityksellä ainoastaan silloin, kun osakkeen ostaja on jo valmiiksi tunnistettu Nurmijärvi Golfin jäsen tai osakkeenomistaja ja sähköposti vastaa asiakasrekisterin tietoja.
Ohjeita golfosakkeen vuokraamiseen
Osakkaiden omien pelioikeuksien vuokraus tapahtuu vapailla markkinoilla.
Pelioikeus on voimassa kalenterivuoden (1.1.-31.12).
Osakas voi myös jättää osakkeensa pelioikeuden yhtiön vuokrausvälityspooliin 31.3. mennessä.
Vuokrakorvaus
Nurmijärven Golfkeskus Oy välittäjänä vuokraa pelioikeudet parhaaksi katsomallaan markkinahinnalla. Pelioikeuskohtainen korvaus määritetään pelikauden päättyessä siten, että välittäjälle kertyneet vuokratuotot jyvitetään kaikkien välitykseen ilmoitettujen pelioikeuksien kesken sisältäen arvonlisäveron 10 %. Vastikerästien johdosta yhtiön haltuun otettujen pelioikeuksien vuokraus on ensisijainen. Jyvitysosuuden maksupäivä on 15.10.